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我有两年没有交物业费，现在物业起诉我，没交物业费原因是，家里房屋墙面开裂，窗户关不牢，窗户漏水，墙面也渗水，而且没有享受物业带来的便捷，物业进入小区没有经过业主的同意

湖北省-鄂州市侵权维权 2019-09-24 16:23:39

用户：187*****185

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律师回复（2）

杨志攀律师

回复于2019-09-24 16:32:57

可以拒交物业费，直到其维修好
马慧娟律师

回复于2019-09-24 16:43:09

您好，不能拒缴物业费。根据《物业管理条例》规定：“只有在有充足的证据证明物业公司存在重大瑕疵的情况，才可少交或者不交物业费。”小区没有享受物业公司带来的便利，需要提供证据材料予以证明。 1.如果你的房屋在质保期内，可以要求开发商帮你修复墙面、窗户等设施； 2.如果房屋超过质保期，你需要自己请师傅来修理并自行承担相应的费用，或者请物业帮忙找师傅修理，但是费用还是你自己承担。