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我于2017年1月份买的商品房,签订购房合同时,是2018年10月28号为交房时间。现在是2019年10月份了,开发商还没有交房。去问开发商要延期交房违约金,他说你去打官司。购房合同上违约金是房款的万分之零点零一,很多业主觉得违约金太少,打官司不划算。我想问一下,购房合同上的违约金符合法律规定吗?我们该怎么办?

湖北省-襄阳市 其他 2019-10-09 17:32:21
用户:189*****498
律师回复(1)
  • 回复于2019-10-09 17:51:49

    建议起诉解决,一般违约金是按每天按总房款的约定比例计算,这样折合起来金额不至于太少。如果约定金额确实太少的,可以参照同期房屋租赁市场金额向法院要求调高违约金,以确保公平,同时可以就延期交房向房管部门投诉,施加压力并可以影响开发商的信用评价

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