2017年5月购买银川阅海万家住房一套，（购买时还不是全产权房）房款于当年7月全部付清（政府出台政策可回购政府占有产权），我在卖方协助下将产权全部回购，卖方于当年11月向我交房，移交购房手续办理入住，由于当时阅海万家房子不能办理房产证，合同约定可以办理时，对方协助我们办理，由于房价上涨，对方要毁约，我起诉对方办理过户，对方当庭提出反诉，说购房低于市场价格，损害其妻子利息，其妻子以卖房不知情提出认定合同无效，返还房屋，目前房子我们已装修居住使用两年，交房的物业储备金，他的契税均是我们承担的。