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律师你好，我想咨询下，关于停办村小学的权属问题，据了解使用权是属于市教育局的，该小学是60年代政府出资建设的，当时村小组无偿提供土地给办学校，现在学校停办几年了，村委会通过向镇政府申请获批出租。出租后村小组提出土地是他们的要求撤销出租归还土地。作为村委会没有召开村民代表会，只召开村两委会讨论后出租，出租合同有效吗？

广东省-清远市 合同纠纷 2020-01-03 13:20:53
用户：177*****099
律师回复（1）
  • 王树伟律师

    回复于2020-01-03 14:13:00

    一般情况下有效的，有些情况下是不需要召开村民代表会的；如果当初供地办校的时候召开了，按理是应该召开的，可以认为合同无效；如果没有的话，可以认为不需要，可以认为有效；

    用户追问2020-01-03 15:29:18
    王律师你好，因为之前办学校时是60年代，距现在五十多年了，具体当时有没开代表会也不清楚，当时制度要求不高。村小组有没可能要回学校土地。这小学还存在恢复办学的可能。
    用户追问2020-01-03 15:31:06
    如果村委会出租的合同无效，作为村主任会被追责吗？责任有多大？
    律师回复2020-01-03 15:31:27
    可以，村代表的决定权从法律上来说是高于村委会的，
    律师回复2020-01-03 15:32:12
    如果是办学需要，可能性比较大
    展开全部4条回复
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