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2000年七户人家在一起盖房子，当时就办了一个土地使用证，土体使用证上面只有一个人名，另签署了一个协议，此土地使用证是归七家共用，都有签字，然2013年土地使用证上的登记人拿自己的房产证和土地使用证去银行贷款，后因还不上贷款，房子和土地使用证一并被法院执行给银行了，我们其余六家想分离土地使用证，银行说贷款人➕上利息，自己的房产不够，把土地使用证质押，导致我们无法分离土地使用证，我们该怎么办

辽宁省-营口市 其他 2020-01-04 14:50:27
用户：182*****066
律师回复（2）
  • 王树伟律师

    回复于2020-01-04 14:54:50

    向登记人主张权利，要求赔偿，

    用户追问2020-01-04 14:56:43
    贷款人无力赔偿呢？
    律师回复2020-01-04 15:21:40
    先把抵押人起诉了再说。
    用户追问2020-01-04 15:35:11
    起诉的起诉书要怎么写，起诉他啥
    律师回复2020-01-04 15:38:33
    原被告，诉讼请求，事实和理由等，可以代书，对方侵权，土地使用证是共有的，他没有经过你们的同意拿去抵押，就是侵犯了你们的共有权，或者起诉违约，就是违反了你们签订的协议
    用户追问2020-01-04 15:53:14
    我们还可以一并起诉银行吗？理由是抵押不当，可以吗？
    律师回复2020-01-04 16:42:12
    可以，这是你们的权利，至于银行是否不当需要具体认定
    展开全部6条回复
  • 王秀娇律师

    回复于2020-01-04 15:11:11

    您好，第一可以起诉要求登记人赔偿损失。

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