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租房合同一年，因为工作位置变动，没有办法满一年，房东要求违约金，但是合同有写明，因不可抗力因素导致无法履行，可终止，那我怎么办

福建省-泉州市 合同纠纷 2020-01-28 19:57:37
用户：139*****142
律师回复（2）
  • 易静玲律师

    回复于2020-01-28 19:59:05

    工作变动不属于不可抗力。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。

    用户追问2020-01-28 20:02:38
    那我现在不能租了，该如何处理比较好
    律师回复2020-01-28 20:47:06
    您好，主要依据合同约定来。但违约金不可约定过高，不可超出房东损失的30%。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 张海啸律师

    月帮助29人

    回复于2020-01-28 20:04:43

    你好，这不属于不可抗力

    咨询Ta
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