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你好，我们在广州白云区，是一个材料装饰城，于3月3日收到通知，我们市场需拆迁，所有租房合同均未到期，请问您，我们将如何维权呢？

广东省-广州市 其他 2020-03-11 17:49:47
用户：135*****353
律师回复（1）
  • 刘超垒律师

    回复于2020-03-11 18:11:40

    你好，首先要看你们合同对于拆迁是怎么约定。

    用户追问2020-03-11 18:18:54
    合同上没提到拆迁事宜？
    律师回复2020-03-11 18:23:14
    合同未到期房屋拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是受法律保护，具有法律效力的，所以房东理应对购房者给予一定的补偿，一般主要是有关装修物的补偿问题。首先，房东要全额退还余下的租金和押金，其次，房东还要承担购房者的部分损失。若是房东明知该房屋属于拆迁房屋还进行长期租赁交易，那么租房者的全部损失都由房东承担。
    用户追问2020-03-11 18:28:58
    是市场拆迁，不是购房者，是租户（几百个租户）
    律师回复2020-03-11 19:55:37
    你好，装饰装修费、营业损失费等可以主张的。
    展开全部4条回复
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