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本人在学校门口租了一间门面，房子属于二房东承包学校房子再出租的。门面靠着门前一条消防通道带来人流，现学校未经通知把通道封死了，生意也做不成，找二房东，他说也没办法。我就想问能不能起诉二房东索要赔偿当初的转让费自己其他损失 ，胜算有多大

安徽省-合肥市 其他 2020-03-13 15:16:31
用户：181*****771
律师回复（2）
  • 徐舒律师

    回复于2020-03-13 15:20:15

    可以要求二房东减免租金，如果后期无法解决开店营业问题，可以解除租赁合同。

  • 梅雪芹律师

    回复于2020-03-13 15:37:32

    消防通道堵死属于学校为防止疫情响应政府的政策而采取的措施，况且做生意本来就属于风险自担，只要二房东根据租赁合同的约定并无违约行为的话，您向其主张自己的经营损失毫无依据。不过疫情期间有关于商租的减免政策及税收扶持政策。您可以根据实际情况和二房东协商主张不可抗力的期间的租金减免等措施。

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