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我租了几十亩地种果，是1996年租的，当然签了40年的租用合同，现在已经过了24年。当地政府要征收我们的土地，说我们土地租用合同已经过了20年有限时间，合同是无效的，说土地租用合同只能签20年，现在要任何赔偿都没有征收我们的土地，现在我们土地上面种的果树都得不到任何赔偿。请问我们当然签的40年合同现在不生效了吗，

广西壮族自治区-柳州市 合同纠纷 2020-03-17 17:15:25
用户：155*****660
律师回复（2）
  • 于伏海律师

    月帮助53人

    回复于2020-03-17 18:37:48

    有校的，建议打12345投诉

    咨询Ta
  • 黄庆强律师

    回复于2020-03-17 19:26:25

    你好，按《农村土地承包法》规定，林地的承包期限为30-70年，你签的合同名义上是租赁合同，实际上是承包合同，政府的说法是有争议的，征收土地要有红头文件，张贴征收公告，签好征收补偿协议之后才可以动工的

    用户追问2020-03-17 19:30:56
    现在还没有文件过来，现在是过来告诉我们我们的这个适合超过20年已经无效了，想什么补偿没有要我们签同意他们征收的合约。
    用户追问2020-03-19 14:13:06
    我承包的土地属于水库的地，水利局管理的土地，也就是政府单位的地，也适用这个农村土地承包法吗？
    展开全部2条回复
    咨询Ta
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