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婚前买了一套房子，合同书上是我和老公两个人名字，现在打算协议离婚，男方答应把房子转到我名下，但是，房产证一直没下来，过不了户。 想问一下，可不可以再没有房产证情况下去公证处把这个房子转到我名下，做个公证，需要什么程序。 离婚后如果房产证下来了，这个公证生不生效呢？

辽宁省-大连市 婚姻家庭 2020-03-21 13:41:18
用户：139*****121
律师回复（2）
  • 刘永龙律师

    月帮助21人

    回复于2020-03-21 14:05:56

    你好，公证房产归你可能作不了，只能对你们的离婚协议关于房产分割的情况进行公证。

    咨询Ta
  • 张燕律师

    回复于2020-03-21 14:11:43

    房产过户还是需要按照房管局的要求办理，公证可能只能对你们之间签订的财产分配的这个协议做公证，但是不能产生产权变更的法律效果。

    用户追问2020-03-22 12:02:55
    签订的离婚协议要到哪里做公证呢？把分配的房产加到协议里公证生效吗？
    律师回复2020-03-22 12:03:33
    当地正规的大一点的公证处
    律师回复2020-03-22 12:03:58
    民政局办离婚，也需要离婚协议。
    用户追问2020-03-25 07:21:20
    1、离婚协议是在民政局签订后去做公证，还是先做公证再去民政局签订呢？ 2、房子是两个人的名字，全款，在我不知情的情况下，另一方欠外债，家里唯一的财产就是房子，没经过我同意的话，他能把房子作为抵押贷款吗？到哪里可以查询是否抵押了。
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