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您好，我家亲戚没有结婚没有子女，现在七十多岁享受国家五保户。请问现在亲戚想让我们来给他养老把房子过户给我们可以吗？亲戚的住房是农村的房子

宁夏回族自治区-中卫市其他 2020-03-28 13:55:31

用户：132*****647

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律师回复（1）

欧英吉律师

回复于2020-03-28 14:01:43

可以签订遗赠抚养协议，如果农村房屋有房产证可以去房管局咨询过户事宜。但是农村房屋只能给本集体经济组织的人。

用户追问2020-03-28 14:03:04

只有土地使用证

用户追问2020-03-28 14:04:29

请问亲戚是五保户，如果过户给我们以后是不是就不能再享受五保户待遇了？另外这种情况的话过户给我们以后等亲戚去世了其他亲戚会不会跟我们打官司要这个房子？就是说这种情况下过户了以后我们保险吗？

律师回复2020-03-28 14:04:52

农村房屋无论继承还是赠与只能是房屋，宅基地只有使用权，而且仅限于本集体经济组织的人。或者你可以去村委会咨询一下。关于遗赠抚养协议可以去办理公证。

律师回复2020-03-28 14:06:12

1、五保户的问题可以咨询一下当地村委会街道办；2、最好写一个遗赠抚养协议并进行公证。

用户追问2020-03-28 14:09:14

请问这种情况可以签买卖合同然后过户吗？就是说我们签了买卖合同然后过户给我们，私下里我们来养老。这样保险嘛？

律师回复2020-03-28 14:10:27

我个人觉得遗赠协议比较靠谱。

用户追问2020-03-28 14:10:58

另外还有个问题，我们弟兄两个人，如果我弟弟让父母把房子过户给他们了，将来拆迁的话我们有权利要求分拆迁的房子嘛？就是房产证不是我们的名字是父母过户给弟弟的。

律师回复2020-03-28 14:13:48

父母的房子过户给弟弟，如果是赠与那么房子就是弟弟的。拆迁权益基本上也会归弟弟，不过具体也要看以后的拆迁协议（有可能按户口人头算）。

用户追问2020-03-28 14:17:44

1、父母的房子可以同时过户给两个儿子吗？2、那个五保户亲戚的房子可以同时过户给我们兄弟两个人吗？

律师回复2020-03-28 14:18:41

应该可以，由两个人共同所有。

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