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你好 我是山东省临沂市兰山区的，家里的老房子原始户是我爷爷名字（我爷爷现在已经不在了）现在拆迁还建了，新楼房办理房产证能直接办到孙子名下吗？

山东省-临沂市 其他 2020-05-02 20:46:58
用户：131*****710
律师回复（2）
  • 易静玲律师

    回复于2020-05-02 20:55:59

    不能，没有遗嘱的话，由全部合法继承人共同继承。

    用户追问2020-05-02 20:58:45
    1994年当初我爷爷临走的时候写过遗嘱，没有加盖任何公章，这样的遗嘱有法律效率吗
    律师回复2020-05-02 21:00:21
    如满足自书遗嘱的条件，遗嘱有效即可。
    用户追问2020-05-02 21:06:15
    房子已经拆迁还建了，最近接到通知叫自己拿着老房权证去把原始户给消了，然后再办新的证，销户不是开发商集体去办理的吗？如果把老方子证给销户了，新房子不给办证怎么办
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 梅雪芹律师

    回复于2020-05-02 21:03:18

    这个您得具体问拆迁办或者街道办的工作人员，一般情况下按照继承的话应该不会到孙子名下，第一顺位继承人为父母，配偶，子女，孙子属于第二顺位继承人。

    咨询Ta
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