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我是卖房方，买方交了定金，我不想卖了，怎么办

新疆维吾尔自治区-博尔塔拉蒙古自治州 其他 2020-05-05 18:20:56
用户：155*****880
律师回复（2）
  • 曹磊律师

    月帮助672人

    回复于2020-05-05 18:27:41

    那你需要找出买方有违约在先的地方，不然可能要承担违约责任的。

    咨询Ta
  • 王紫娟律师

    月帮助7人

    回复于2020-05-05 18:42:19

    看双方合同约定。您可能需要承担相应的违约责任。

    用户追问2020-05-05 19:06:52
    我是二手房卖家，房子到今年7月份房产证满两年，买方已通过中介交了10000定金，给写了收据，但没有任何协议和合同，我口头说过在过了户买方办了贷款我收到全款后搬出，到现在有特殊情况想住到年底搬出或者不想卖了，中介说口头承诺也算，我这是违约，是吗
    律师回复2020-05-05 19:34:29
    如果收据上明确写明支付款项为购房定金，而您现在不想卖了，则您可能需要退还2倍的定金。
    律师回复2020-05-05 19:39:51
    具体还需要看您和中介、买房者之间的相关协议约定。
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