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二手房需要办理什么手续

广西壮族自治区-钦州市其他 2020-05-28 15:14:09

用户：177*****635

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律师回复（2）

王宝玥律师

回复于2020-05-28 15:17:06

你好，办理过户登记手续

用户追问2020-05-28 15:21:55

当时是公家的土地，抵给了一个开发商，一排是5块土地，然后这个开发商又卖给了几个人，但是合同上只能一个人签名，就是只能5块地一起卖，所以说这5块地只有一个人的签名，然后附带的写有其他四个人的名字！现在其中一个已经建好房子了，现在想卖，我想买，需要什么手续

用户追问2020-05-28 15:25:16

咨询过土地局，说这块地不能单独办理个人的土地使用证，因为这5块地是集体一起的，现在想买，已经写有简单的售卖转让合同，和收款票据，还需要什么手续才能保证合法权益，方便以后办理土地使用证和允建证

律师回复2020-05-28 15:28:21

这种土地写什么手续不符合办理条件，你永远都没有所有权

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陈鸿雁律师
月帮助22人

回复于2020-05-28 15:21:38

一般是中介居间，需要签居间合同，买卖合同，贷款，办证等，其他疑问选我一对一或电话咨询

用户追问2020-05-28 15:31:01

当时是公家的土地，抵给了一个开发商，然后开发商分成5份卖给了5个人，但是当时只能这5块地集体买卖，所以合同上只有一个人的签名，然后附带其他四个人的签名，现在其中一个建了房子，然后想卖，我想买，已经写了简单的房租售卖转让合同，和收款收据，我还需要什么手续来保证自己的合法权益

用户追问2020-05-28 15:34:22

因为咨询过当地的土地局，现在暂时不能单独办理更改成个人的土地使用权，只能是5块地集体的，相当于A卖给BCDEF，但是签名只有B，附属有CDEF的签名，现在D又想卖给我，我要怎么做才能保护自己合法权益，好方便以后变更土地使用权和办理房产证

律师回复2020-05-28 15:42:22

案情复杂，电话咨询吧

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