您好，律师！ 我在广西钦州某小区转让了一个地下人防车位的使用权，这个车位是同开发商签了使用权转让协议。协议年限为70年，（也就是说同房子的使用年限一样）。 我想请问一下，人防车位能有同房子一样的使用权年限吗？ 如果没有，那我们这份协议有效吗？ 如果协议没有效，做为我们消费者该如何维权呢？ 谢谢律师！
广西壮族自治区-钦州市
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2020-06-03 09:00:11
用户：186*****048
律师回复（3）
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回复于2020-06-03 09:47:00
人防车位不能买卖，只能出租和转让，所以你和开发商签的是转让协议，也就是没有所有权，只有使用权，不能办理不动产证，一般人防车位使用权是20年，但是各个地方政策不一样，需要你跟开发商确定，让他们给出你70年使用权的政策依据。
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