您好。我于2018年3月14日在石家庄市裕华区上雍平墅购买一套95平米的小三室房子，当时签订的合同是2020年3月31日交房，由于各种原因，至今也没能交房，这个应该怎么诉求？ 目前房子是盖到4层封顶的样子，但是昨天项目部给我打电话，说由于结构的调整，之前定的95平小三室的房子现在格局发生了变化，95平的面积现在没有了，要么调换成115平的三室，要么调换成85平的两室。就是，我定的95平米三室的房子，他们开发商压根就没盖，我定的是1号楼二单元201室，当时签订的协议是95平米三室两厅两卫，现在这个1号楼2单元201室变成了85平米两室两厅一卫的了。我的诉求就是要求开发商退房款以及利息。