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买二手房过程中，和房东都商量好了首付，也交了，结果后面中介让交一个过户费，说什么买房首付不到百分之30，然后要交一个百分之二的过户费，中介之前就没和我们说有这个规定，要是我们知道有这个规定，那我们就交百分之30的首付了。这个事我们能不交这个百分之二的过户费吗

山东省-淄博市 其他 2020-08-14 12:24:17
用户：178*****106
律师回复（3）
  • 毛高文律师

    回复于2020-08-14 12:51:52

    你好，如果之前没有合同约定，可以主张不交。

    咨询Ta
  • 张燕律师

    回复于2020-08-14 12:54:03

    如果之前没有约定或者告知，可以不予配合。

    咨询Ta
  • 王晓莎律师

    回复于2020-08-14 12:55:02

    合同中没有约定过户费的可以不缴纳

    用户追问2020-08-15 22:45:58
    你好 因为这个事是我爸妈办理的。我了解一下情况。中介应该是在销售过程中制造陷阱了。我爸妈看了一套二手房，觉得房子挺好，就直接签合同了，签的也比较着急。在签合同以前，中介没有提过交首付不到30%就得交2%过户费这个事，也没有提杂物费的事。只是在合同中写明了，我爸妈文化水平不高。
    用户追问2020-08-15 22:49:37
    也没有法律意识，中介当时就是让各种按手印，我爸妈就跟着中介思路走，没有仔细看合同，后来去交首付仔细看合同才发现有很多名称的费用。中介这种只是在合同中列明费用，但是签合同以前不向顾客说明的情况，我认为是一种设置陷阱的手段。想问一下，我们家现在是不是只能交这些费用了，不能不交对吗
    律师回复2020-08-15 23:51:07
    如果合同中约定了费用，是需要按照合同约定履行的
    展开全部3条回复
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