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购房合同，约定逾期付款180天，按照已付房款的50%作为违约金，有无问题？房子总价200万，已付房款100万。

四川省-成都市 合同纠纷 2020-09-22 11:26:21
用户：170*****660
律师回复（2）
  • 詹光鑫律师

    回复于2020-09-22 11:30:12

    违约金的法律规定上限是合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    用户追问2020-09-22 11:31:35
    实际房价基本没有变化，这种如果被扣50万，应该怎么处理？
    律师回复2020-09-22 11:32:09
    向法院起诉，要求调整违约金金额
    展开全部2条回复
  • 易磊律师

    月帮助1818人

    回复于2020-09-22 11:36:55

    合同是这样约定的条款，违约金有点高

    用户追问2020-09-22 11:38:35
    这种情况应该怎么处理？要扣50万违约金
    咨询Ta
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