1.3我和前夫离婚，我净身出户，有个三岁的儿子，现在我们想写协议把一处贷款房子写孩子名字能写吗？ 19年买的，20年3月份换的合同，首付和车位款是婚内交的，但是有一部分是公公婆婆拿的，一小部分我们自己拿的，房子写我前夫的名字。22年末——23年中能下来房子办理房产证。现在我想写协议，房子给孩子，写孩子名字，房子下房产证写孩子一个人名字，前夫继续交贷款，18岁过户给孩子，除了卖房子我有房子所有权利（这处应该怎么写）。那如果我前夫同意内容，如果在房产证没下来前他反悔了，房子是不是还是他的。