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关于小区物业费的纠纷,2016年底家里买了一个床垫5000多元,因小区保安没有放行条的情况下让别人拉走了,导致床垫丢失,准备报警小区不能提供监控记录,2018年一月因为物业没有及时清理积雪,导致我婆婆腰摔骨折了,对这些事情物业没有任何措施,所以物业费我们没有交,而且因为物业不达标小区几十家没交,现在物业集体起诉了。我的诉求就是物业费可以交但是因为物业工作疏忽导致的我家的损失和伤害得给补偿解决。

河南省-漯河市 其他 2020-10-12 10:50:52
用户:158*****900
律师回复(1)
  • 回复于2020-10-12 11:04:25

    物业公司提供了物业服务,业主是应当缴纳物业费用的。但如果物业公司工作存在瑕疵,可以要求减少部分物业费。

    用户追问2020-10-12 11:10:43
    可是物业不给减少,所以都没交,现在物业起诉了,物业所说的滞纳金在法律上法院判决的时候有滞纳金这个费用吗?
    律师回复2020-10-12 11:12:48
    如果合同上有约定,法院是可以判决滞纳金的,但不一定会判。律师说的物业费减少是在法庭上主张。从根本上来讲,对物业公司不满意,不是减少物业费,而应该更换物业公司。
    用户追问2020-10-12 11:21:18
    那因为物业管理不善导致的损失和伤害就没办法了吗?
    律师回复2020-10-12 11:22:03
    可以到法院起诉要求赔偿。
    展开全部4条回复
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