律师，你好，我是房东，将个人一处房产委托给托管公司打理，但连续2个月未收到房租，根据委托合同约定，因乙方原因（托管公司）导致乙方未按照约定支付租金时间支付租金达30日以上的，甲方有权单方解除合同。可目前该房屋已被托管公司出租给租客，租客已支付半年租金，租客实际使用才2个月。请问我可以单方解除合同吗？如何解除？（是发告知书还是需要同托管签订解除合同），另外如何收回房屋？可以直接要求租客搬家吗？因托管公司无法退还租客余下租金和押金，租客不同意搬家怎么办？房东可以强行收回房屋吗？
湖南省-长沙市
经济金融
2020-10-27 00:12:18
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