出售房屋,今年8月初与买方在中介处签订《房屋买卖合同》。
合同约定:1、买方全款购房;2、买方出资和卖方共同赎证;3、过户成功后当天支付尾款。
发现问题:1、中介私下将我和买方儿子进行网签,网签金额远低于买卖合同金额;2、8月初签订合同后中介没有对买卖双方进行网签,而是在10月下旬将我和买方儿子进行网签;3、中介和买方要求我过户给买方儿子,并且在沟通过程中中介没有提示风险或签订补充协议,还暗示我没有关系,放心过户。
咨询:1、可以通过什么方式避免过户风险;2、是否可以终止合同,并让买方按合同赔偿损失;3、如果没有发现问题,直接过户到买方儿子,买方是否可以不支付尾款,并要求我按合同赔偿损失。
广东省-广州市
合同纠纷
2020-10-28 22:24:44
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