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二手房，房主违约，不能按合同约定完成过户

河南省-新乡市 合同纠纷 2020-12-01 22:44:11
用户：156*****088
律师回复（3）
  • 梅露淋律师

    回复于2020-12-01 22:45:57

    建议催促其尽快履行合同并承担违约责任赔偿损失

  • 龚羽青律师

    回复于2020-12-01 22:47:59

    保留好相关的资料和沟通记录，可以起诉对方违约，要求承担违约责任，赔偿损失

    用户追问2020-12-01 22:52:07
    合同约定，违约需要赔偿房价总额的10%，但是我定金交了1万，应该按哪个条件起诉赔偿
    律师回复2020-12-01 22:53:44
    卖方违约，那你现在可以要求对方返还定金，并按合同约定赔偿违约金
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王晓莎律师

    回复于2020-12-01 23:18:35

    你好，可以向法院起诉，要求对方承担违约责任，如果合同目的无法实现，可以起诉解除合同

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