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现在是冬天，前两天租完房，发现空调外机是单冷的，能制冷，不能制热，但是内机的型号是可以制冷制热的，因为是复式，租的楼下，楼上还没有住人，取暖费只能是我先掏，让房东弄空调房东不愿意，冻了一周了，房东也不愿意换个空调外机现在要退房，房东说要扣一个月的押金，这能扣吗？

山东省-济南市 其他 2020-12-16 22:08:59
用户：183*****986
律师回复（2）
  • 曾金峰律师

    月帮助104人

    回复于2020-12-16 22:25:07

    根据双方签订的合同内容来分析，可以要求对方承担相应的违约赔偿责任

    用户追问2020-12-16 22:27:27
    合同只写了房东有义务维修，但是单冷的外机，空调是能正常使用，
    律师回复2020-12-16 22:32:23
    应该保证空调的正常功能，包括制冷和制热功能
    展开全部2条回复
  • 易磊律师

    月帮助1806人

    回复于2020-12-16 22:28:15

    在对方没有给你维修的情况下，你有权利单方解除合同。对方没有权利扣。

    用户追问2020-12-16 22:30:08
    空调没有坏，只是单冷不能制热，现在要退房的话她可不可以扣我的钱，如果不能，她非要扣，我可以以什么方式来维权
    律师回复2020-12-16 22:30:37
    扣钱不给你可以直接起诉。
    展开全部2条回复
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