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您好，11年我爸妈家动迁，开发商同意给一二三层楼（其中一二层是商网）和2万块钱，有动迁协议。但是大概13年左右一二层交楼后，开发商在我爸妈不知情情况下把三楼卖给了别人，卖楼的钱也让开发商花了，并没有给我爸妈。这么多年来，我爸妈一直找开发商讨要说法，无奈开发商一直推脱，各种借口让等着但并不解决问题。几个细节：1现在三楼房子价格比当初掉了十来万，这让我家有很大损失.2.三楼房子这些年出租的话，一年也有五六千房租。3当初开发商玩文字游戏，把动迁协议上写了平数多退少补字样，然后一二楼商网多出来22平，这符合国家要求吗？综上，我家该怎么办呢？如果起诉找律师大概费用多少？能胜诉吗？谢谢

辽宁省-盘锦市 合同纠纷 2020-12-20 15:30:38
用户：151*****631
律师回复（2）
  • 翟建律师

    月帮助16人

    回复于2020-12-20 15:38:02

    你好，这需要看你们拆迁协议的具体约定，你看协议上面对此有没有明文约定，或者明确写明3楼归你们家所有

    用户追问2020-12-20 15:51:26
    协议上明确三楼归我家所有，只是没具体写几栋几单元几号，开发商答应给的是紧挨着的一二三层楼，所有别人家也都是这样给的。另外，起初开发商误导我爸签了份不合理合同，只有我爸一人签字，我妈不知情不同意没签字，后来我爸妈和开发商一起又签了第二份为准的合同，但是之前那份合同忘记要回来，怎么办？
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  • 曹磊律师

    月帮助712人

    回复于2020-12-20 16:05:53

    这个可以根据拆迁协议的约定来要求开发商交付房屋或者支付相应的对价款项。

    用户追问2020-12-20 16:11:03
    您好，这些年开发商不还楼也不给钱，就是老赖态度。另外，起初开发商误导我爸签了份不合理合同，只有我爸一人签字，我妈不知情不同意没签字，后来我爸妈和开发商一起又签了第二份为准的合同，但是之前那份错的合同忘记要回来。现在的情况我家该怎么办？
    律师回复2020-12-20 16:51:21
    以最后签订的合同为准。另外你有证据开发商出售的价格的，那么这个出售款项可以要求全部支付的。
    展开全部2条回复
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