咨询详情

交了定金签了订购协议，交了部分首付款，开了收据，未签合同，发现开发商有在建工程抵押情况，可以退房耸拿回定金和首付款么？

安徽省-马鞍山市 其他 2021-04-06 17:10:36
用户：180*****522
律师回复（2）
  • 任淑萍律师

    月帮助1001人

    回复于2021-04-06 17:13:14

    您好！开发商有在建工程抵押的，这种情况影响到您的买房了吗？您与对方协议中有没有这个方面的约定？有约定，按照约定，没有约定的话，按照公平诚信原则来维权。

    用户追问2021-04-06 17:17:33
    如果事先知道我可能考虑不买这个房子了，要考虑开发商的资金实力
    律师回复2021-04-06 19:47:31
    如果影响对方履行合同，您可以要求退。如果不影响，您退不了。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 周巍律师

    月帮助119人

    回复于2021-04-06 17:15:28

    交首付款时就应该签订商品房买卖合同，合同里面按规定应该记载房屋是否存在抵押的事项。按你所述，开发商没有如实告知房屋抵押情况，其次收首付款未签订商品房买卖合同，也不是规范操作。以上两个理由可以作为解除合同的理由

    用户追问2021-04-06 17:20:10
    那定金和首付款都能退回么？
    律师回复2021-04-06 17:22:28
    要退肯定一起退，开发商未如实告知抵押情况，抵押属于影响房屋交易的重大事项。如果开发商不退款，就投诉当地房管局，说他们违规操作
    展开全部2条回复
    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复180*****522
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交