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我父亲买了买了一套二手房，但这个房东房子目前只有网签不属是否属于可交易的范围，交了2万的定金，现在我们不想买这个房子，是和中介签合同的时候，对方签署合同的并不是房主本人，而是她丈夫代签的是否具有法律效益，我们的诉求是想把定金要回来，不想买这个房子了。

山西省-晋中市 合同纠纷 2021-04-25 09:44:43
用户：183*****374
律师回复（4）
  • 张海啸律师

    月帮助29人

    回复于2021-04-25 09:46:39

    有法律效力，不买定金退不回

    咨询Ta
  • 伍斯恒律师

    月帮助35人

    回复于2021-04-25 09:52:45

    如果不属于可交易的范围 可以要求退定金

    咨询Ta
  • 阳芳律师

    回复于2021-04-25 09:58:32

    网签房子还没办理产权证，如果当时明确跟您这边说了这个情况，那么是可以交易的。 另，现在不想要这个房子了，如果是定金那要回来比较难，建议让中介去沟通；如果是订金，那么可以要回来。

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助22人

    回复于2021-04-25 10:06:31

    你好，现在房子办理了网签就认定了房屋合法产权人，是可以交易的，至于你们所签订的合同如果要解除，首先得认定合同的效力（妻子签字是否有处分权），解除合同的方式在合同有效与否的就上再进行选择

    咨询Ta
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