本人于 2021 年 4月 2 号于被告签下房屋租赁合同，房屋地址位于 北京 市 丰台区。 合同租期为半年。月租金为 4200元整，不包含水电费。以押一付三形式向被告支付租金，随后因工作调动原因，提前联系被告，被告答允同意寻找下一任租户，若找到租户可以退还4200押金。此协商阶段在2021年4月26号于小区旁的链家进行，经链家工作人员调解，默示同意。本人与中介也在积极配合为被告找寻下一任租户。链家工作人员已于2021年4月26号找到一位愿意承租的租客。但被告消极应对，不愿意配合转租人承租。且不愿意退还押金。同中介，房东协商过程本人存有录音记录。但房东默示同意，起诉的话胜算大不大