咨询详情

从售楼部买的房子，房子出现暖气不热，隔音差，潮湿等问题，一年内也没有解决，买房人觉得转卖，但售楼部要执行违约程序，赔偿25%的违约费，合同期限是一年内交全房款买房人延期付款了违约了，怎么办 怎么维权

内蒙古自治区-呼和浩特市 合同纠纷 2021-04-30 09:54:18
用户：176*****275
律师回复（2）
  • 张婕律师

    回复于2021-04-30 10:14:55

    您好，如果违约金约定过高可以要求调整。

    用户追问2021-04-30 10:20:39
    买房人要求退房，但售楼部说不可以，只能帮转卖，转卖之后 需支付违约金25% 是房屋质量出现问题在先，买房才延期付款的（签合同时交付了60%，限期一年之内交付全款）怎么才能不付违约金，来进行维权呢
    律师回复2021-04-30 10:22:54
    具体得看双方的合同约定，只有质量问题足以构成根本违约，买方提出解除合同才不需要支付违约金的。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 赵爽律师

    回复于2021-04-30 10:21:40

    请问有没有签订合同呢，合同中有没有约定转卖，还是房屋质量问题？

    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****275
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交