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我们通过中介协议购买一套无房本 得房子，签了一个定金协议，甲方 违约双倍赔定金，乙方违约定金不 退，交定金钱房主囗头告知房子是 他自己名下，签后告知是夫妻共同 房产，网签合同是两个人名字，且 妻子在外省工作短期无法回来办理 ，一个月后房主妻子回来，但买方 因定金前未清楚告知房子归属为由 拒绝购买，定金及中介费应该怎么解决

内蒙古自治区-乌海市 合同纠纷 2021-08-09 21:00:39
用户：181*****420
律师回复（4）
  • 于伏海律师

    月帮助49人

    回复于2021-08-09 21:03:03

    定金全退，中介费也全退

    咨询Ta
  • 程鹏远律师

    回复于2021-08-09 21:04:40

    乙方违约了，但是没有房产证，是小产权房吗？小产权房只能卖给同村村民，卖给其他人，合同存在无效的风险。

    咨询Ta
  • 朱忠良律师

    回复于2021-08-09 21:17:16

    这种情况属于卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金和承担中介费

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1818人

    回复于2021-08-09 22:22:10

    首先要确定是哪一方违约。所有的费用由违约方在承担。

    咨询Ta
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