请问关于房屋租赁合同的纠纷如下：租客与个人房东签署了一年的租房合同，并且租客向房东缴纳了3个月的房租作为2押1付，但租客在租期生效日期前向房东提出了不租房子了，希望房东退还已交的房租，但房东拒绝，并表示只能在找到下一任租客时退还剩余房租款项，拒绝调解。请问这种情况下，租客可以起诉房东吗？起诉的理由是什么呢？
广东省-广州市
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2021-08-31 21:09:27
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