十月一之前我们在山东万达这边看到一个奶茶店转让 我们就谈了价格 他在微信上说剩余的房租可能是12月份左右 然后我们面谈谈定金的时候他说最少也到2月份或者3月份 到时候再找房东商量商量看看能不看延期 然后价钱谈拢以后 我们就先交了3000的定金 写了定金条 定金条也写了不能退还 然后昨天5号的时候 我们去签正式合同 然后他又说房租直到12月底 就是现在还不到两个月了 我们就说不行 那这个价格我们不能接受 时间太短了 我们又谈了价格 他不能给再低一点 我们就说那我们不做了 把定金给我们 他就不退了 说这个不能退 这种情况的话 我们可以要求定金退回来吗？如果不退的话 我们报警占优势吗