咨询详情

律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。现欲提起诉讼进行维权，请问胜算如何，是否需要聘请律师

北京市合同纠纷 2022-02-22 10:49:23

用户：189*****279

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（9）

莫德炎律师
月帮助220人

回复于2022-02-22 10:51:13

你好，可以把合同发给先帮你看

咨询Ta
贾承花律师
月帮助12人

回复于2022-02-22 10:53:14

您的诉讼请求是什么。

咨询Ta
杨梦颖律师

回复于2022-02-22 10:54:09

你好，可以考虑起诉处理。

律师回复2022-02-22 10:54:24

具体得根据合同约定。

律师回复2022-02-22 10:54:30

具体可点击头像一对一咨询。

律师回复2022-02-22 10:54:35

或者电话咨询。

展开全部3条回复

咨询Ta
贺圣博律师

回复于2022-02-22 10:55:37

您好，目前您为房屋的直接承租人，自如不再是次承租人（即转租人），故自如无权以公司规定要求您搬出以及收取您双倍租金，但是您应该配合自如搬出它的物品，至于其他的要求，您可以不予理会，正常入住即可，具体情况建议您点击头像具体咨询。
张宝律师
月帮助2人

回复于2022-02-22 10:57:16

你好，就是不想退了，到期后他也没权利租给你了，合同本身就解除了应当退款

咨询Ta
张宗伟律师

回复于2022-02-22 10:58:48

自如的要求无理，可以采取诉讼手段维权。

咨询Ta
蒋珊律师
月帮助4人

回复于2022-02-22 11:06:09

你好，可以起诉至法院维权，建议点击头像联系我详询。

咨询Ta
金梦娜律师
月帮助79人

回复于2022-02-22 11:13:30

你好，如果没有明确约定你不得与房东直接签订合同，可以去争取，建议聘请律师

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4094人

回复于2022-02-22 11:29:35

你好！可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

咨询Ta