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你好 想咨询下 家里是自建房 然后出租给其他人开超市 餐饮店 承租人去乡镇拿资料办理营业执照 因房产证还没下来 有一份产权证需要村里盖章同意 ，但是村里拒绝盖章 ，称只能房东本人可以办理营业执照 出租给他们的话 他们这份证明不给盖，然后我想咨询下是否有这样的人规定 ，同时如果房东本人去办理营业执照 如果借给承租人与他写份借用免责协议的话 是否具有法律效益.万一出现问题 不用承担相应责任

浙江省-嘉兴市 公司法律 2022-03-29 19:46:40
用户：151*****983
律师回复（2）
  • 刘雯文律师

    月帮助17人

    回复于2022-03-29 19:54:42

    对外不可免责，对内可以向承租人主张赔偿。

    用户追问2022-03-29 19:59:40
    这个意思是否是 如果后期存在违法 赔偿问题国家还是来找营业执照法人 ，承担该承担的责任，然后法人的话可以和承租人私底下沟通 万一承租人不履行协议的话 我是否可以通过这份免责协议起诉他 ..
    律师回复2022-03-29 20:03:15
    可以这样理解。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 陈洋律师

    月帮助5人

    回复于2022-03-29 19:58:05

    免责协议一般属于格式条款被认定为无效

    用户追问2022-03-29 20:01:17
    那还有其他办法吗？还是说营业执照就是不能外借的 ，签任何协议都不行
    咨询Ta
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