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房屋租赁纠纷 我是租客,刚来杭州,2.14号和二房东签合同租房。也是后来才发现是找了个二房东租房,现在不打算在继续租房,14号签的租房合同,刚租房的时候说口头说提前交水电费交房租,我们也按时交了。现在发现是二房东了,水电费还比一般的贵,不打算续租了,然后就给我说要提前十天收房,4号之前不交房租就算违约,合同上还是1.5倍的房租违约金。现在就是有个疑问,我4号不交房租,真的算违约吗?还有就是这个违约金合法吗?正常违约金不都应该是一个月得押金吗。

浙江省-杭州市 合同纠纷 2022-05-07 14:35:16
用户:135*****368
律师回复(2)
  • 金梦娜律师

    月帮助85人

    回复于2022-05-07 14:41:07

    你好,如果二房东有权转租房子,你不得以其是二房东而主张解除合同,除非其明确表示其实一房东,存在欺诈行为

  • 何春梅律师

    月帮助16人

    回复于2022-05-07 14:46:35

    以合同约定为准,租房时最后看一下房子产权。

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