我在一小区做学生午托，用商铺做。现在小区业主投票决定：1，学生无论发生任何安全问题全部由午托承担，均与业主无关。2，踩踏草地，只对午托学生罚款一百元，由午托承担。3，路灯，老年中心，门禁，化粪池等费用，午托承担80%，所有业主只承担剩下的20%。 我问一下，业主大会和物业有权利这样干吗？