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2017年租赁一民房院子开办幼儿园，签订10年合同，每年房租18000元，当时一次性付了5年房租，合同中注明后期房租随行就市，现在5年已到，又该交房租，房东竟然将房租涨至5万元，理由是按照商铺的市场租赁价格算的。想问一下这样大幅涨房租是否合理呢？

山东省-聊城市 合同纠纷 2022-06-05 20:43:44
用户：134*****759
律师回复（4）
  • 荆圆圆律师

    回复于2022-06-05 20:47:32

    如果你觉得房租偏高，可以收集附近同类型房屋的租赁价格，和房东协商一个市场价

    用户追问2022-06-05 20:50:24
    请问他这样算违约吗 明明我们租的是民房，但是现在要按商铺的租赁价格算
    律师回复2022-06-05 20:57:01
    这个合同里是否明示房屋是民房，如果是的话，是否约定了用途
    律师回复2022-06-05 20:58:48
    如果觉得他按照商铺的市场价涨房租不合理可以起诉
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 刘锁律师

    回复于2022-06-05 21:00:04

    合同是不是已经明确租期是10年？后期随行就市指的是后五年嘛？这个价格是不是市场价格，还是得依赖鉴定

    咨询Ta
  • 魏海峰律师

    回复于2022-06-05 21:32:24

    你好，这个涨租幅度是否符合市场租金状况？

    咨询Ta
  • 刘学律师

    月帮助3人

    回复于2022-06-05 21:52:09

    你好，这种情况具体需要看合同中如何约定的

    咨询Ta
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