咨询买卖国内房子，卖方长年在国外，目前价钱谈好，但房子未满三年不能过户。请问 1.若卖方打算近期回国，买方付一半首付给卖家后房子抵押给买方，是不是卖方不还付给她的首付，这套房子不能再交易了？ 2.卖方在回国期间在国内直接办理委托手续，委托她国内朋友等房子能过户时去过户可以吗？（原来咨询的是卖方在国外时得去国外大使馆办理委托） 3.若首付已给卖方，卖方迟迟不过户，在房子抵押给买方的前提下，怎样能保证买方的资金安全，能强制过户吗？
江苏省-徐州市
房产纠纷
2022-06-22 13:22:34
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