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律师您好！我想就房屋装修及租赁合同纠纷进行咨询。我名下有一套房屋位于漳州港，今年1月有一家物业管理公司想向我租房作为民宿之用，但装修工程必须由他们公司承接，每月付我相应的租金，合同签订说明装修时限为4个月，但是现在6个月过去，对方工程没有完工，我方已支付70%的装修款，但租金却一分也没收到，对方故意拖延装修工程，却将过错算在我这，然后单方面要与我解除合同，工程没完工，租金没有给付，这样的单方面解除合同合法吗？

福建省-厦门市合同纠纷 2022-06-23 20:11:30

用户：133*****919

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律师回复（2）

姜丽凤律师
月帮助97人

回复于2022-06-23 20:14:24

对方要求解除合同，属于单反违约，应赔偿你的损失。

咨询Ta
郭付翠律师

回复于2022-06-23 20:28:08

你好，合同约定装修期限四个月，未按期完工已构成违约，应当承担违约责任。且物业方未履行每月支付租金的义务，应付承担支付租金以及相应违约责任。现其单方解约，不符合法律规定。详细沟通请点击头像一对一咨询！