协议书 甲方：新民村委会 乙方：许金鹏 协议内容 一、甲方将村所属新民小学后排东面七间，面东两间出租给乙方办厂。 二、房屋租期十年（自2010年元月1日起至2020年元月1日’止）。 三、房屋租金前五年每年3000元，后五年每年3500元。 四、租金必须在当年的12月30日前一次性付清当年租金 七、工商税务登记由村牵头办理，费用由乙方负担。 八、新盖房屋由乙方负责，甲方没有出资，合同到期后由乙方 自行拆除，或双方协商折价卖给甲方。 九、甲方同意乙方沿东面围墙边向西新盖300平方米不另收租金。 现在租期已满，甲方让乙方拆掉乙方自建300平方米厂房，乙方要求赔偿合理吗？