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在一开发商交买房定金一万及购房款四万（当时开发商没有预售证），现在预售证办下来了但是不想在那边买房子了，这样的情况能要求退款么？需要准备什么材料

河南省-焦作市 合同纠纷 2022-07-08 20:14:13
用户：138*****316
律师回复（3）
  • 徐亚军律师

    回复于2022-07-08 20:17:36

    你好，可以一对一咨询我，详细解答

    咨询Ta
  • 姜丽凤律师

    月帮助102人

    回复于2022-07-08 20:20:26

    可以要求退款，尽量协商，协商不成，提起诉讼的话，属于你违约，定金可能要不回来。

    用户追问2022-07-08 20:44:47
    对方刚打电话说要下律师函，告我不配合，一旦律师函下了，购房款还可以要回么，对我之后的官司有利么
    律师回复2022-07-08 20:58:00
    律师函就是开发商委托律师下发的通知，你与开发商没有签订正式购房合同，只交付定金和部分房款，可以解除合同。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 谢福金律师

    月帮助245人

    回复于2022-07-08 20:30:26

    您好，你可以先和对方沟通一下，协商解决，如果你们双方协商达不成的，你可以向法.院起诉。

    用户追问2022-07-08 20:49:28
    定金及购房款都能要回来吗？起诉后胜算大么？
    咨询Ta
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