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和房屋租赁中介签订了为期一年的租房合同 因工作原因需要转租 提前一个月和中介已打好招呼 可以让其带人来看房 如果是这样 还要赔付百分之200%的违约金是合理的吗？ 同时 还有一条说 如果房租时间未到期 租客提出转租离开 中介 把房如果转租出去了 租客还需要支付一个月的房租给中介 这是合理的吗

陕西省-西安市 合同纠纷 2022-11-21 12:39:55
用户：189*****118
律师回复（7）
  • 王香妮律师

    月帮助261人

    回复于2022-11-21 12:42:04

    违约金约定过高，可以要求降低。

    咨询Ta
  • 孙春艳律师

    月帮助2人

    回复于2022-11-21 12:47:48

    如果违约金过高 ，那么可以适当的削减 ，多支付一个月的租金 ，这是可以考虑的 ，毕竟搬离以后中介再把房子租出去 ，需要一定的时间 ，所以 ，如果双方对解除合同协商不成 ，那就去法院起诉 ，没有其他的解决途径 ，只有起诉这一个途径 ，可以电话联系我 ，咱们加v，详细给你解答，帮你解决问题 ！

    咨询Ta
  • 吴建华律师

    回复于2022-11-21 12:56:10

    看合同的约定，也要结合实际情况，协商不成，法院居中裁判。

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助668人

    回复于2022-11-21 13:18:21

    中介费的行情是一个月房租，不过由租房的人承担

    咨询Ta
  • 张永辉律师

    月帮助57人

    回复于2022-11-21 13:35:36

    这样的约定本身不违法，如果你们在合同中是这么约定的就必须要遵守

    咨询Ta
  • 王红梅律师

    回复于2022-11-21 13:46:10

    不合理，违约金不得超过总金额的30%。

    咨询Ta
  • 何爱芳律师

    月帮助2人

    回复于2022-11-21 16:35:00

    违约金约定过高，如果正常租出去，不用承担。

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