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认购协议写乙方支付定金2w，包含已支付的意向金/认筹金，若果不愿意购买，是否可以要求退还意向金/认筹金

山东省-济南市房产纠纷 2022-12-10 11:45:13

用户：183*****784

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律师回复（11）

张广雷律师
月帮助549人

回复于2022-12-10 11:47:56

你好一般情况意向金和认筹金可以退还

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姜丽凤律师
月帮助99人

回复于2022-12-10 11:50:00

如果未签订合同，可以要求返还定金。

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李良律师
月帮助23人

回复于2022-12-10 11:56:20

你好，定金不需要退还。

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何爱芳律师
月帮助1人

回复于2022-12-10 12:14:45

可以协商退还。。。。

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刘蓉律师
月帮助4094人

回复于2022-12-10 12:15:18

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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韩瑞律师
月帮助667人

回复于2022-12-10 12:51:47

不可以违约后定金不退，但你们约定不明确

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王建宇律师
月帮助862人

回复于2022-12-10 13:13:23

不可以，根据你的描述，这描述的意义是在于，已将意向金和认筹金转为定金了，如果没有包含支付的意向金认筹金这句话，那么意向金和认筹金属于预付款，可以要求退还的，但是有了这句话以后，他已经转为定金了，是不可以要求退款的，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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王红梅律师

回复于2022-12-10 14:19:01

根据法律规定，如果买方违约，不予退还定金。

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王卫华律师
月帮助2人

回复于2022-12-10 21:06:35

你好，什么原因不愿意购买的？如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退。

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张菁律师
月帮助316人

回复于2022-12-10 22:41:26

如果不购买，乙方违约，是不用退定金的

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王鹏律师
月帮助197人

回复于2022-12-12 13:05:42

单方违约定金是不退的。。。。。。。。。。

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