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开发商停工4月有余，合同交房日期2022.12.31，目前已经逾期2个多月交房，请问我是否可以申请退房，成功几率有多大？

天津市房产纠纷 2023-02-08 10:48:45

用户：158*****755

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律师回复（10）

王鹏律师
月帮助242人

回复于2023-02-08 10:57:46

合同里有退房条款，建议您仔细看一下

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王晓莎律师

回复于2023-02-08 10:58:31

你好，可以要求开发商承担违约责任，解除合同需要具备法定情形或合同约定的情形，建议与开发商协商
王红梅律师

回复于2023-02-08 11:03:16

需要了解你们的合同是怎么约定的？你可以一对一咨询，将合同发过来看看，我帮你分析一下。

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姜丽凤律师
月帮助118人

回复于2023-02-08 11:07:59

一方违约导致合同履行不能，可以要求解除合同，但要了解开发商是否有能力给付已付房款，如果没有能力，可能房屋和钱款都失去。

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万珊珊律师

回复于2023-02-08 11:18:30

你好，看合同约定，如有超过多少天可以解除合同退房的话，可以，如果没约定，一般不能

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陈星律师
月帮助5人

回复于2023-02-08 11:45:34

可以要求对方支付违约金。。。

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王建宇律师
月帮助328人

回复于2023-02-08 12:19:09

不可以申请退房，只能要求承担违约责任，对你进行赔偿，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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杜哲律师
月帮助20人

回复于2023-02-08 12:27:02

逾期交房不在解除合同的范围，可以起诉要求承担违约责任。

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李晴律师
月帮助10人

回复于2023-02-08 13:21:47

您好，合同如何约定的违约责任，可以要求承担违约责任，退房可能比较困难

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刘柏伶律师
月帮助9人

回复于2023-02-09 22:45:51

你们的合同怎么约定的

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