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房租租赁合同，房东以甲方自称，签合同时口头商议以季度租为准，到期后如果要续住，在跟甲方协商，合同上写出租期为一年，后面写的日期又是三个月的时间。租金也是写着季度租金，乙方无拖欠租金一次性付清三个月租金押一个月租金。现在房东要求我们续付季度租金，说我们违约。我想问下我们这样的情况算违约吗？

浙江省-金华市合同纠纷 2023-02-08 19:14:35

用户：151*****198

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律师回复（4）

邢文旭律师

回复于2023-02-08 19:28:07

你好，按照你的描述，没有违约

用户追问2023-02-08 19:35:54

合同上面写的是：甲方将位于×××号房屋出租给乙方作为居住使用，出租期为一年，即2022年10月25日至2023年元月24日止。房租租赁期间年租金为人民币季租金××××元，在签约时乙方必须一次性付给甲方，如有拖欠，甲方有权终止协议，没收押金。然后上面的水电费多少钱也没有写上，直接写的是由乙方负责。因为刚好过年后的时间，他第一时间发给我们要付房租我这边都是直接说明情况转给他钱的。租的时候也说明白，不一定续租。现在有情况突发续租一个月也转钱给他了。我们这样的情况算是违约吗？

律师回复2023-02-12 20:24:39

不违约

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张国才律师
月帮助37人

回复于2023-02-08 19:41:02

你好，把合同发给我看一下呢，一般没按合同约定付租金是承租人违约。

咨询Ta
赵涓娟律师
月帮助46人

回复于2023-02-08 19:48:22

您好，从您的描述上看不违约啊。

律师回复2023-02-08 19:48:49

但具体要看合同。

咨询Ta
王建宇律师
月帮助328人

回复于2023-02-09 00:03:05

没看明白违约在哪，无拖欠情况怎么违约了，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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