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房产证过不了户 怕以后卖家扯皮要怎么办 然后房产证过不了户有什么危害 在或者我和卖家签一个房屋抵押的合同 房子是否能有保障

北京市 其他 2023-02-09 20:50:45
用户：183*****919
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    月帮助2759人

    回复于2023-02-09 20:53:09

    卖家扯皮可以法院起诉 ，房产证过不了户 ，将来会有产生很多纠纷的 ，签订房屋抵押合同 ，这是个不错的选择 ，但同时 ，一定要记住 ，需要到不动产登记局办理抵押登记 ，他项权证 ，并且约定 ，能过户是立即过户 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 张国才律师

    月帮助46人

    回复于2023-02-09 20:55:40

    你好，房子没过户就意味着该房子不是你的。

    咨询Ta
  • 李良律师

    月帮助20人

    回复于2023-02-09 20:56:51

    你好，为什么过不了户？

    咨询Ta
  • 董忠科律师

    回复于2023-02-09 21:15:45

    办理抵押可以有保障，但是得登记，否则还是对抗不了第三人。

    咨询Ta
  • 王菁律师

    月帮助41人

    回复于2023-02-09 22:01:23

    可以公证房屋买卖合同，去不动产登记中心备案

    咨询Ta
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