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2月7日房租出租，承租方交纳五千元定金，以保证房屋不被租出去，十天后补尾款，也就是18号，注明了未按时交纳尾款则定金不退，合同失效，时间到了，出租方联系承租方交纳尾款，却遭到拒绝，拖延，不能按时交，称其搬到房屋里的东西不搬走，并喊退他定金。 问：1.出租方不退押金可否？2.未按时交纳房租费用合同失效，出租方可否处理承租方搬进来的东西。（注：以通知过对方，但对方拒绝搬走）

贵州省-毕节市 债权债务 2023-02-19 04:38:50
用户：182*****725
律师回复（7）
  • 王香妮律师

    月帮助244人

    回复于2023-02-19 08:10:01

    协商不成可以起诉。。

    律师回复2023-02-19 08:10:35
    固定好证据
    咨询Ta
  • 张广雷律师

    月帮助457人

    回复于2023-02-19 08:27:29

    你好，押金可以不用退，可以处理。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助635人

    回复于2023-02-19 09:22:28

    您好，注意保留对方不交租金，不续订的证据，定金不退。可以将对方的东西清理到一边，注意全程录音录像。

    咨询Ta
  • 王红梅律师

    回复于2023-02-19 09:31:00

    需要了解你们的合同是怎么约定的？

  • 刘敏律师

    月帮助1515人

    回复于2023-02-19 09:40:34

    按照约定，超期不许支付的属于违约，押金不退。不能处理搬进来的东西，需要进行封存保管，不能变卖或者损坏。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助2942人

    回复于2023-02-19 09:57:43

    你好，按租赁合同约定履行，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4073人

    回复于2023-02-20 08:51:36

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
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