我们是洛阳市洛宁县在永宁上院购买的商品房 合同到期交房是2022年12月31日 时至今日2023年3月9日 一直未交房 中间和回族镇政府及房地产开发商领导多次沟通一直未有解决（在12月底有说3月底交房 直到现在里边绿化还是未达到交付标准 ）我想咨询下怎么样才可以在3月底4月初退房（合同里边有标准延期3个月不视为延期）延期3个月后可以退房 但是我们也都是老百姓 钱在人家口袋自己肯定是不可能要回来的，所以想咨询下怎么样退房 是打行政官司吗？

您好，可以向法院进行起诉对方的， 准备好起诉状、 双方的身份信息证明以及相关的证据材料立案就可以了。 起诉状写清楚双方的身份信息、 诉讼请求以及事实理由，有需要可以点击头像购买代写服务， 根据实际情况代写，并且提供诉讼立案指导。

超过三个月以后 ，写一份起诉状交到法院 ，要求解除买卖合同 ，但这里需要提醒你 ，最好，我是说最好 ，如果你决定起诉退房 解除合同同时 ，先采取诉讼保全 ，查封 冻结开发商名下的银行账户 然后再去 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

和开发商之间是民事官司

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。