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合同内容：在租赁期限内，承租人是出租房的实际管理人，承租人需要时刻的注意防火、防水、防盗和防触电，并且不做危及自身安全的活动。在房屋内发生一切安全事故都由承租人来承担，和出租人无关，包括但不限于高空抛物。 现在：房子水管出现漏水，需要更换新的水管，请问维修费用谁来承担

江苏省-南京市 房产纠纷 2023-03-17 19:59:24
用户：159*****286
律师回复（4）
  • 王建宇律师

    月帮助338人

    回复于2023-03-17 20:01:10

    你说的这些都没有任何用处 ，唯一有用处的就是房子水管出现漏水 ，只要不是租户恶意破坏的 ，是属于水管自然老化 需要维修 ，那就需要房东 承担维修责任 ，如果房东拒绝 ，租户承担维修以后 ，可以起诉房东 要求房东归还维修的所有损失 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 曾金峰律师

    月帮助107人

    回复于2023-03-17 20:23:51

    在这种情况下，由出租方承担责任

  • 王子瑞律师

    月帮助6人

    回复于2023-03-17 20:28:07

    这个费用应该由房东承担。

    咨询Ta
  • 郁明娴律师

    月帮助1人

    回复于2023-03-19 10:10:44

    没有对水管明确约定，且没有证据证明是因承租人不合理使用导致，一般房东要维修。

    咨询Ta
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