我爷爷奶奶有两个儿子三个女儿，老家一套房子有土地证和房产证，土地证是我爷爷的名字，房产证有两本，一本是我爸爸的名字，一本是我叔叔的名字，先是我爷爷去世了，留的遗嘱是房子我爸和我叔叔一人一半，后来我爸去世了，没立遗嘱，过了三年我奶奶去世，立的遗嘱说是两个客厅我爸爸和我叔叔一人一个，其他的面积五个子女均摊，如果这个房子要拆迁，那应该怎么划分？

按照遗嘱的书写内容进行分配，这里边涉及到个人财产遗嘱继承

有遗嘱的情况下按照遗嘱，没有遗嘱的适用法定继承

你好！配偶，父母，子女是第一顺序继承人，原则上平分。

你爷爷奶奶立的遗嘱无效 ，因为房产是你父亲和你叔叔的 ，现在两证合一了 ，以产权证为主 ，这套房产就是父亲和叔叔的个人财产 ，与其他的子女无关 ，我们国家的不动产是以登记为准的 ，登记是谁的就是谁的 ，目前 登在父亲和叔叔名下 ，就是父亲和叔叔的个人财产 ，爷爷奶奶立遗嘱分割叔叔父亲的个人财产 ，没经过叔叔和父亲同意 ，属于无效的遗嘱 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。